約91坪の広々とした整形地。生活利便性に恵まれ、住宅用地として使いやすい立地です。駐車計画や庭付きプラン、ゆとりある間取りなど、理想の住まいづくりを具体的に検討できます。周辺環境とのバランスも良く、ファミリーにもおすすめです。幅広い建築計画に対応可です。
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| 物件名 | 山形市桜田南 売土地 | ||||||
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| 住所 | 山形市桜田南 | ||||||
| 交通 |
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| 坪単価 | 28.5万円 | 現況 | 更地 | 用途 | 一中 | ||
| 価格 | 2,600万円 | うち消費税 | － | 引渡時期 | － | 取引態様 | 媒介 |
| 私道面積 | － | 土地面積 | 301.59㎡(91.23坪)（公簿） | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 国土法 | － | その他法令 | － |
| セットバック | － | 土地権利 | 所有権 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 都市計画 | 市街 | 接道状況 | 一方（南6m 公道 接面17.6m） | ||||
| 建築条件 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 学校区 | 蔵王第一小学校（1279m） 蔵王第一中学校（2431m） | ||||||
| 設備・条件 | 建築条件なし | ||||||
| 備考 | －物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・山形市桜田南 ・JR奥羽本線「蔵王駅」徒歩27分 ・南側幅員約6.0mの公道に面しており、明るさと開放感を感じやすい立地 ・南側公道に間口約17.6m接道しており、車の出入りや建築計画もしやすい整形地 ・大通りにも出やすく、通勤・通学や日常のお買い物にも便利な住環境 ▼物件概要 ・価格：2,600万円 ・土地面積：301.59㎡（約91.23坪） ・坪単価：約28.49万円 ・地目：宅地 ・権利：所有権 ・都市計画：市街化区域 ・用途地域：第一種中高層住居専用地域 ▼土地の特徴 ・約91坪のゆとりある土地面積 ・形の良い整形地で、住宅の建築プランを検討しやすい土地形状 ・南側道路に面しており、日当たりや開放感を活かした住まいづくりが可能 ・間口約17.6mのため、駐車スペースや庭付きプランも計画しやすい土地 ・第一種中高層住居専用地域内に位置し、住宅用地として利用しやすいエリア ・セットバック、私道負担がないため、土地利用の計画が立てやすい物件です ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・現地のご案内・建築プランや資金計画のご相談など、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 物件番号 | 2101001001031 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/09/26 次回の情報更新予定日：2026/10/10
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