全６戸中４戸入居中の１棟アパート。現況年間収入約１８５．４万円、現況表面利回り約１０．３％の収益物件です。２００２年３月築で、現在空室２戸の募集余地があり、稼働率向上による収益改善も期待できます。
| 物件名 | ロイヤルステージ 売アパート | 築年月 | 2002年02月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 西村山郡河北町谷地 | ||||||
| 種目 | アパート | 交通 |
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| 価格 | 1,800万円 | うち消費税 | － | 利回り | 取引態様 | 媒介 | |
| 間取 | 1DK | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||
| 建物面積 | 195.16㎡ (59.03坪) | 土地面積 | 355.16㎡ (107.43坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | － | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（西4m 公道） | 引渡時期 | － | ||||
| 駐車場 | － | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / 公共下水 / オーナーチェンジ / 角地 | ||||||
| 備考 | アピールポイント 価格１，８００万円、２００２年３月築の賃貸中１棟アパートです。 全６戸中４戸が入居中で、現況賃料収入は月額１５４，５００円、年間収入は約１８５．４万円。＊＊現況表面利回りは約１０．３％＊＊です。 満室時の想定年間収入は２７４万２，０００円、満室時想定表面利回りは１５．２３％。 現況収入と満室時想定収入の両方を確認しながら、収益性を検討しやすい物件です。 周辺にはコンビニ、小学校、銀行、病院、スーパーなど生活関連施設もあり、賃貸需要を検討するうえでも確認しやすい住環境です。 物件概要・収益情報 ・住所：河北町谷地丙９１番地１ ・価格：１，８００万円 ・築年月：２００２年３月 ・種別：１棟アパート ・総戸数：全６戸 ・入居状況：６戸中４戸入居中 ・現況賃料収入：月額１５４，５００円 ・現況年間収入：約１８５．４万円 ・現況表面利回り：約１０．３％ ・満室時想定年間収入：２７４万２，０００円 ・満室時想定表面利回り：１５．２３％ ・交通：ＪＲ奥羽本線「神町」駅 ・建物建築確認済証有ります |
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| 物件番号 | 2410001000003 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/07/31 次回の情報更新予定日：2026/08/14
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