交通機関

ＪＲ奥羽本線  漆山 (徒歩27分)

土地権利

 

建築条件

無 

引渡時期

相談 

取引態様

専任媒介 

私道面積

 

国土法

 

その他法令

 

地勢

平坦 

現況

雑種地 

セットバック

有 

接道状況

角地 

位置指定道路

 

接道方向

北6m　東3.2m　接面16m 

借地料

 

借地年月

 

施設費用

 

学校区

楯山小学校
高楯中学校

設備・条件

角地

備考

－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・山形市新開三丁目、日当たり良好な北東角地 ・北側約６ｍ・東側約３．２ｍの公道に接道 ▼物件概要 ・販売価格５１３万円 ・土地４２４㎡（約１２８．２６坪） ・建築条件なし、確定測量は売主負担 ▼物件の特徴 ・お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能 ・平屋住宅やお庭、複数台の駐車スペースも検討できる広さ ・家庭菜園やお子様の遊び場など、お庭の楽しみ方も多彩 ・市街化調整区域のため、建築には都市計画法第２９条の開発許可が必要 ・山形市新開伊達城地区開発指導要綱に基づくセットバック・隅切りが必要 ・上下水道の宅内引込工事は別途必要 ・開発許可手続きもお手伝い、ご案内いたします ▼ライフインフォメーション ・楯山小学校・高楯中学校区 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします━━━━━・・・ 住宅ローンや諸経費、住み替えなどのご相談も承ります。資金計画やご購入の流れもご案内しますので、お気軽にお問い合わせください。 ※徒歩所要時間は、検索サイトや選択する経路等により差が生じる場合があります。 ※販売状況は随時変動します。ご検討の際は、最新の状況について一度お問い合わせください。

物件番号

2101001001035

情報登録日：2026/10/03　次回の情報更新予定日：2026/10/17